GUIDE TARIFS PEB · BRUXELLES
Avant de commander, la plupart des propriétaires souhaitent savoir combien coûte un certificat PEB à Bruxelles et ce qui explique les différences de tarif. Chez Greenfish-Energy, le prix repose sur une grille forfaitaire transparente : il dépend principalement du type de logement et de sa superficie habitable. Tous les montants ci-dessous sont exprimés en TVAC — toutes taxes comprises.
Le prix d’un certificat PEB à Bruxelles chez Greenfish-Energy débute à 150 € TVAC pour un studio ou un kot de 50 m² ou moins. Pour un appartement, comptez 160 à 190 € TVAC selon la superficie ; pour une maison, 200 à 260 € TVAC selon le nombre de chambres et la surface. Les tarifs sont forfaitaires : le montant indiqué lors de la commande couvre la prestation standard, sans variation selon la commune bruxelloise.
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Étape 1 sur 3 · Logement
Tarifs Greenfish-Energy en vigueur au 27 août 2026 — montants TVAC.
| Type de bien | Superficie | Prix TVAC |
|---|---|---|
| Studio / Kot | ≤ 50 m² | 150 € |
| Appartement | 51 – 75 m² | 160 € |
| Appartement | 76 – 125 m² | 170 € |
| Appartement / Duplex | 126 – 200 m² | 180 € |
| Appartement / Triplex | ≥ 201 m² | 190 € |
| Maison 2 chambres | ≤ 200 m² | 200 € |
| Maison 3 chambres | 201 – 250 m² | 220 € |
| Maison 4-5 chambres | 251 – 350 m² | 240 € |
| Maison +5 chambres | 351 – 400 m² | 260 € |
| Bien de prestige | ≥ 401 m² | Sur devis |
La réglementation bruxelloise ne fixe aucun tarif légal pour l’établissement d’un certificat PEB : chaque certificateur agréé fixe librement son prix.
À titre informatif, Bruxelles Environnement indique les prix moyens du marché suivants pour le résidentiel :
Ces montants sont fournis à titre informatif : il ne s’agit ni de tarifs réglementés ni de prix obligatoires. Chaque certificateur agréé reste libre de fixer ses tarifs. Source : Bruxelles Environnement — certificat PEB d’un logement.
À Bruxelles, il n’existe pas de tarif légal unique pour un certificat PEB : chaque certificateur agréé fixe ses propres prix. Bruxelles Environnement indique que les prix du marché peuvent varier notamment selon :
Chez Greenfish-Energy, nous appliquons une grille forfaitaire basée sur nos propres catégories tarifaires. La variation repose principalement sur :
La commune bruxelloise d’intervention ne modifie pas le tarif Greenfish-Energy. En revanche, un bien atypique, une configuration complexe ou une très grande superficie peut nécessiter un devis personnalisé plutôt qu’un forfait standard.
Le tarif forfaitaire Greenfish-Energy pour un logement standard à Bruxelles couvre l’ensemble de la prestation, sans frais cachés :
Le certificateur examine également les documents susceptibles d’être retenus comme preuves acceptables pour le certificat PEB.
Comparer les prix est légitime, mais un tarif inférieur n’est réellement intéressant que si les offres couvrent une prestation équivalente. Vérifiez notamment l’agrément, le prix TVAC, les éventuels suppléments, les délais et ce qui est inclus.
Prix TVAC ?
Le montant inclut-il la TVA belge ?
Type et surface identiques ?
Même catégorie de bien et même superficie déclarée
Certificateur agréé ?
Inscrit sur la liste officielle de Bruxelles Environnement
Supplément éventuel ?
Éventuels suppléments de déplacement, d’urgence, de seconde visite ou d’autres options
Délai de rendez-vous ?
Disponibilité compatible avec votre calendrier de vente ou location
Prestation complète ?
Visite, certificat officiel et transmission inclus
Chercher un tarif compétitif est légitime — à condition de comparer des prestations équivalentes : certificateur agréé, tarif clair en TVAC et prestation complète. Greenfish-Energy propose des tarifs forfaitaires dès 150 € TVAC dans les 19 communes bruxelloises.
Envoyez l’offre écrite d’un confrère bruxellois agréé à info@greenfish-energy.eu. Si elle est plus basse pour un bien et une prestation équivalente, nous nous alignons ou remboursons la différence. Offre valable pour les particuliers — détail sur la page certificat PEB Bruxelles.
Lors d’une vente immobilière à Bruxelles, le dossier comprend souvent le certificat PEB et le rapport de contrôle électrique. Commandés séparément, ces prestations coûtent 150 € TVAC chacune pour un logement standard.
Le pack PEB + contrôle électrique regroupe les deux en une seule visite, dès 275 € TVAC pour un studio — soit 25 € d’économie par rapport aux prestations séparées. Les tarifs pack évoluent selon la superficie du bien.
Quel budget prévoir pour un certificat PEB à Bruxelles ?
Il n’existe pas de tarif légal unique imposé par la Région : chaque certificateur agréé fixe ses prix. Chez Greenfish-Energy, les tarifs forfaitaires débutent à 150 € TVAC. Le montant dépend ensuite du type de bien et de la superficie habitable — studio, appartement ou maison.
Combien coûte un PEB pour un appartement ?
Pour un appartement à Bruxelles, Greenfish-Energy applique des tarifs de 160 € TVAC (51 à 75 m²) à 190 € TVAC (201 m² et plus ou triplex), selon la superficie habitable déclarée lors de la commande.
Combien coûte un PEB pour une maison ?
Pour une maison à Bruxelles, les tarifs Greenfish-Energy vont de 200 € TVAC (maison 2 chambres, 200 m² ou moins) à 260 € TVAC (maison ou villa de 351 à 400 m²). À partir de 401 m², le tarif est établi sur devis.
Le prix dépend-il de la superficie ?
Oui. Greenfish-Energy applique une grille forfaitaire basée sur le type de bien et la superficie habitable. Le tarif ne varie pas selon la commune bruxelloise d’intervention.
Y a-t-il des frais supplémentaires ?
Non pour une prestation standard : le tarif forfaitaire couvre la visite sur place, l’établissement du certificat officiel et sa transmission par e-mail. Certaines situations particulières — très grande surface, bien atypique ou prestation hors grille — peuvent faire l’objet d’un devis personnalisé.
Un certificat PEB moins cher est-il aussi valable ?
Un certificat PEB est valable s’il est établi par un certificateur agréé par Bruxelles Environnement selon la méthode officielle. Le prix du prestataire ne modifie pas la validité réglementaire du document, mais il convient de vérifier que le tarif annoncé couvre bien la prestation complète, en TVAC, sans supplément caché.
Le contrôle électrique est-il inclus dans le prix du PEB ?
Non. Le contrôle électrique est une prestation distincte, facturée 150 € TVAC pour une installation domestique standard. Lors d’une vente, les deux documents sont souvent requis : le pack PEB + contrôle électrique permet de les regrouper.
Peut-on payer moins cher en regroupant PEB et contrôle électrique ?
Oui. Le pack PEB + contrôle électrique Greenfish-Energy est disponible dès 275 € TVAC pour un studio, soit 25 € d’économie par rapport aux deux prestations commandées séparément (150 € + 150 €). Les tarifs pack évoluent selon la superficie du bien.
Quel est le prix moyen d’un certificat PEB à Bruxelles ?
La réglementation ne fixe pas de tarif légal. Bruxelles Environnement indique actuellement, à titre informatif, au moins 210 € TVAC pour un appartement de 90 m² et au moins 370 € TVAC pour une maison de 200 m². Chaque certificateur agréé reste libre de fixer ses tarifs.
Qui paie le certificat PEB à Bruxelles ?
L’obligation de faire établir le certificat incombe au propriétaire : vendeur lors d’une vente et bailleur lors d’une mise en location. Pour le cadre locatif, consultez le guide PEB et location à Bruxelles.
Certificateurs agréés Bruxelles Environnement, rendez-vous rapide dans les 19 communes bruxelloises.
Dernière mise à jour : 31 août 2026
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