Qu’est-ce qu’un certificat PEB ?
Le PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) classe votre logement de A (économe) à G (énergivore). Ce document officiel est valable 10 ans et doit être établi par un certificateur agréé Bruxelles Environnement. En savoir plus sur le certificat PEB à Bruxelles.
Le certificat PEB est-il obligatoire à Bruxelles ?
Oui, pour toute vente ou location en Région de Bruxelles-Capitale depuis 2011. La classe énergétique doit figurer dans l’annonce et le certificat être remis à l’acheteur ou au locataire. Voir le cadre réglementaire. Sans PEB : amendes de 50 € à 62 500 €.
Combien coûte un certificat PEB à Bruxelles ?
Dès 150 € TVAC pour un studio ou kot (< 50 m²). Appartement : 160 à 190 €, maison : 200 à 260 € selon superficie. Consulter les tarifs PEB ou la grille complète — meilleur prix garanti particuliers.
Qui peut établir un certificat PEB à Bruxelles ?
Seul un certificateur agréé Bruxelles Environnement peut établir un PEB valide — pas un architecte ou un bureau d’études seul. Greenfish-Energy emploie des certificateurs salariés agréés : voir qui peut établir un PEB à Bruxelles.
Le PEB doit-il figurer dans l’annonce immobilière ?
Oui. La classe énergétique (A à G) doit apparaître dans toute annonce de vente ou location à Bruxelles. Anticipez votre commande avant la mise en vente.
Quelle est la durée de validité du PEB ?
10 ans en Région de Bruxelles-Capitale. Un nouveau certificat est requis après travaux majeurs ou si l’ancien a expiré. En savoir plus sur la validité.
Comment améliorer son score PEB avant la visite ?
Rassemblez factures d’isolation, fiches châssis, certificats chauffage, attestations VMC, plans. Sans preuves, des valeurs par défaut défavorables s’appliquent. Consultez le guide pour améliorer son score PEB avant la visite.
Quels documents préparer pour un certificat PEB ?
Plans, factures isolation/toiture, fiches châssis, certificat chaudière, attestations VMC, permis urbanisme, ancien PEB. Consulter les documents à préparer.
Quels sont les délais pour obtenir un PEB à Bruxelles ?
RDV sous 24 à 48 h après commande en ligne dans les 19 communes. Visite : 30 min à 2 h. Certificat PEB transmis par e-mail après la visite. Voir le déroulement de la visite.
Peut-on réutiliser un ancien certificat PEB ?
Oui, si le certificat date de moins de 10 ans et qu’aucun travaux majeur n’a modifié la performance énergétique. En cas de doute, commandez un nouveau certificat.
Quelle est la différence entre un PEB et un audit énergétique ?
Le PEB est obligatoire pour vendre ou louer (10 ans de validité). L’audit énergétique est facultatif et plus détaillé. Comparer PEB et audit énergétique.
Faut-il être présent lors de la visite PEB ?
Une personne doit permettre au certificateur d’accéder au logement, à la chaudière et aux pièces nécessaires à la visite. Préparez l’accès aux combles ou chaufferie collective le cas échéant — préparer la visite PEB.
Combien coûte un contrôle électrique à Bruxelles ?
150 € TVAC forfait pour une installation domestique standard (studio à maison < 200 m²). Parties communes : sur devis. En savoir plus sur les tarifs. Pack PEB + électrique dès 275 € TVAC.
Le contrôle électrique est-il obligatoire à Bruxelles ?
Oui. La vente d’une habitation exige un rapport électrique ; le contrôle périodique est obligatoire tous les 25 ans (domestique) ou 5 ans (non domestique). Voir les obligations et le cadre réglementaire.
Qui peut réaliser un contrôle électrique à Bruxelles ?
Seul un organisme agréé SPF Économie peut émettre le rapport officiel — pas un électricien seul. Greenfish-Energy (Certinergie) est organisme agréé — voir qui peut contrôler.
Faut-il un contrôle électrique à la vente ?
Lors de la vente d’une habitation, un rapport de contrôle électrique doit être disponible et remis à l’acheteur. À Bruxelles, le certificat PEB complète le dossier — voir PEB et contrôle électrique à la vente ou le pack PEB + électrique.
Quelle est la validité d’un rapport de contrôle électrique ?
25 ans si l’installation domestique est conforme. Toute modification majeure peut imposer un nouveau contrôle. Types de contrôle et validité.
Comment obtenir un contrôle électrique à Bruxelles ?
Commandez en ligne et choisissez votre créneau, souvent disponible sous 48 h. Un inspecteur agréé réalise le contrôle sur place et le rapport RGIE est ensuite transmis par e-mail, souvent le jour même. Voir le déroulement du contrôle.
Que vérifie l’inspecteur lors du contrôle électrique ?
Tableau, disjoncteurs, différentiels 300/30 mA, mise à la terre, sections, protections, zones humides, compteur — contrôle visuel et mesures sans démontage. Liste des points vérifiés.
Que faire en cas de non-conformité électrique ?
Le rapport liste les anomalies par gravité — confiez les corrections à un électricien agréé. Lors d’une vente, un rapport avec infractions n’empêche pas la transaction : l’acheteur dispose en principe de 18 mois pour mettre en conformité. Guide en cas de non-conformité.
Contrôle électrique et certificat PEB : quelles différences ?
Deux réglementations distinctes : PEB (Bruxelles Environnement) et contrôle électrique (SPF Économie / RGIE). Lors d’une vente à Bruxelles, le dossier comprend les deux documents — tableau comparatif PEB / électrique.
Quelle est la différence entre réception et contrôle périodique ?
La réception suit une installation neuve ou des travaux majeurs. Le contrôle périodique porte sur une installation existante (25 ans en domestique). Réception et contrôle périodique.
Quels sont les délais pour un contrôle électrique à Bruxelles ?
RDV sous 24 à 48 h dans les 19 communes. Visite : 1 à 2 h. Rapport RGIE transmis par e-mail après le contrôle, souvent le jour même. Délais et processus.
Faut-il être présent lors du contrôle électrique ?
Une personne doit permettre à l’inspecteur d’accéder au logement, au tableau électrique, au compteur et aux pièces nécessaires. Checklist avant la visite.
Quels documents préparer avant le contrôle électrique ?
Schéma unifilaire, plan de position, ancien rapport, code EAN, accès tableau/compteur/pièces, historique des travaux. Consulter les documents à préparer.
Pourquoi combiner PEB et contrôle électrique à Bruxelles ?
Lors d’une vente à Bruxelles, le dossier comprend le certificat PEB et le rapport électrique. Le pack PEB + contrôle électrique regroupe les deux en une commande et un rendez-vous.
Quel est le prix du pack PEB + électrique ?
Dès 275 € TVAC pour un studio. Deux rapports officiels, une seule visite — moins cher que PEB + électrique séparés (150 € + 150 €). Voir le pack combiné et la grille tarifaire.
Les deux prestations sont-elles réalisées le même jour ?
Oui : certificateur PEB et inspecteur électrique interviennent lors d’une même visite, selon le créneau choisi. Préparation de la visite.
Quand commander le pack pour une vente à Bruxelles ?
Dès la mise en vente : le PEB doit figurer dans l’annonce, le rapport électrique dans le dossier de vente. Commander le pack dès la mise en vente.
Comment commander en ligne ?
Sur order.greenfish-energy.eu, choisissez PEB, contrôle électrique ou pack, sélectionnez un créneau et confirmez. Confirmation immédiate par e-mail et accès à l’espace client.
Qui est Certinergie ?
Certinergie ASBL, organisme agréé belge depuis 2013. Greenfish-Energy est sa marque digitale pour les particuliers bruxellois. En savoir plus sur Certinergie.
Qu’est-ce que la garantie meilleur prix ?
Sur présentation d’une offre écrite concurrente (particuliers), alignement ou remboursement de la différence. Voir les conditions sur la page conditions de la garantie meilleur prix.
Dans quelles communes intervenez-vous ?
Les 19 communes de Bruxelles-Capitale. Pages locales : pages PEB par commune, pages contrôle électrique par commune.
Puis-je faire confiance à une commande en ligne ?
Greenfish-Energy est la marque digitale de Certinergie : certificateurs PEB agréés Bruxelles Environnement, inspecteurs électriques agréés SPF Économie. Commande en ligne, visite sur place par un expert — notre page PEB et notre page contrôle électrique.
Notre équipe vous répond sous 24 h.
Agréé par
Marque digitale de Certinergie — certificateurs PEB agréés par Bruxelles Environnement, contrôle électrique agréé SPF Économie.
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