un triangle aux trois côtés égaux Le combiné PEB + contrôle électriqueVente d’une habitation, la meilleure solution au meilleur prix !
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Information Générale Peb-Elec

Vous vendez votre habitation ? Votre notaire ou agence immobilière vous l’indiquera certainement : Vous devez pouvoir présenter le certificat PEB ainsi que le contrôle électrique à votre acquéreur.

L’obligation de l’obtention du certificat PEB est même un préalable à toute publicité et donc à toute mise en vente de votre bien d’habitation. La législation impose même des sanctions administratives en cas de publication d’un bien sans PEB.

Les informations qui figureront dans le rapport permettront à l’acquéreur potentiel de comparer mais surtout d’avoir une idée précise des travaux éventuellement à réaliser pour d’une part améliorer le score énergétique et d’autre part de se mettre en conformité au niveau électrique.

Vous trouvez que cette obligation qui pèse sur vous en tant que vendeur est onéreuse ? Nous sommes de votre avis ! Dans la majorité des cas, vous allez vous retrouver avec 2 interlocuteurs différents. Soit un organisme de contrôle pour effectuer le contrôle électrique ainsi qu’un certificateur PEB pour le certificat PEB. Vous payez donc 2 personnes différentes, 2 déplacements, 2 factures alors que ce travail peut être effectué par un seul et même organisme.

Avec Greenfish-Energy, nous pouvons réaliser l’ensemble de ces 2 prestations obligatoires en un seul RDV. Cela signifie que vous ne payez qu’une seule facture, un seul déplacement et que donc vous économisez du temps (prise de RDV et 1 seul RDV) mais surtout et également jusqu’à 40% sur le prix que vous auriez payé de manière séparée.

Pour rappel, ces 2 contrôles sont une obligation légale, dès lors pourquoi payer plus cher ailleurs ?

Vous trouverez ci-dessous le comparatif des prix moyens appliqués pour 2 prestations différentes et notre prix pour une formule combinée. Comparez par vous-même

Exemple de tarif pour maison 3-5 chambres < 300m2

PEB seul TVAC219€Elec seul TVAC114€Combi PEB + Elec TVAC299€

Moins cher ailleurs?Nous vous remboursons la différence ! *
* Envoyez-nous un mail avec votre offre écrite. Nous nous alignerons sur l’offre de la concurrence ou vous rembourserons la différence !
Nous en profiterons également pour adapter nos prix !
Greenfish-Energy fait seulement appel à des organismes agréés et a pu négocier pour vous le meilleur tarif. Les inspecteurs qui se présentent chez vous sont évidemment agréés pour le certificat PEB (certificateur Agréé) mais également pour la réalisation de votre contrôle électrique.
Et ce jamais au détriment de la qualité de service qui est avec le prix, sont les atouts et les points forts.
En effet, le meilleur prix peut vous être garanti grâce à notre procédure quasiment entièrement automatisée, ne nécessitant quasi aucun travail administratif.
Greenfish-Energy est un réseau d’une centaine d’inspecteurs présents partout en Belgique et proche de chez vous.
Commandez votre combiné PEB + ELEC en ligne et bénéficiez du prix
le plus bas assurément, mais toujours avec une qualité de service irréprochable dans le
respect des normes en vigueur. Payez et planifiez le tout directement en ligne.
Nous sommes les seuls à offrir ce service tout confort !

Information Détaillée Peb-Elec

Le contrôle électrique
Qu’est-ce que nous vérifions ?

Nos inspecteurs électricité vérifient la conformité aux prescriptions du RGIE, ils vérifient également vos schémas électriques (unifilaires et de position) à présenter obligatoirement pour une réception de votre installation, ils effectuent une série de mesures grâce à leurs appareils spécifiques.
Pour les contrôles en cas de vente immobilière et dans le cas ou l’installation date d’avant 1981, des croquis doivent être établis par l’organisme agréé. Contrairement à ce qu’il se fait en pratique et est facturé en moyenne 30 euros, avec Greenfish-Energy vous ne payez AUCUN SUPPLÉMENT pour ces croquis obligatoires.

Le certificat PEB
Qu’est-ce que nous vérifions ?

Nos inspecteurs électricité vérifient la conformité aux prescriptions du RGIE, ils vérifient également vos schémas électriques (unifilaires et de position) à présenter obligatoirement pour une réception de votre installation, ils effectuent une série de mesures grâce à leurs appareils spécifiques.
Pour les contrôles en cas de vente immobilière et dans le cas ou l’installation date d’avant 1981, des croquis doivent être établis par l’organisme agréé. Contrairement à ce qu’il se fait en pratique et est facturé en moyenne 30 euros, avec Greenfish-Energy vous ne payez AUCUN SUPPLÉMENT pour ces croquis obligatoires.

Comment se déroule votre RDV ?

Après avoir encodé votre demande contrôle électrique au meilleur tarif, vous devez :

1. Afin d’obtenir le meilleur prix pour votre contrôle électrique, il vous sera demandé de le payer directement en ligne. Plus facile, plus rapide ce paiement confirmera votre commande. En cas d’annulation, nous vous prions de prendre contact avec notre service clientèle : certi@greenfish-energy.eu.
2. Grâce à notre planning automatique connecté directement auprès des organismes agréés, votre RDV est planifié instantanément à une heure prédéfinie.
3. L’inspecteur de l’organisme agréé se présente chez vous aux dates et heures convenues.
4. Il vérifie les points prévu par la procédure et exigé par le RGIE
5. Votre rapport électricité est délivré instantanément à la sortie du contrôle. Grâce à notre système informatique celui-ci vous est envoyé directement sur votre adresse mail en version certifiée originale.

Qu’est ce que le certificat énergétique PEB ?

Le certificat de performance énergétique des bâtiments PEB, appelé aussi « certificat PEB », est un document qui attribue un indice énergétique sur une échelle allant du vert (peu énergivore) au rouge (très énergivore). Il est calculé sur base de constats réalisés sur place (caractéristiques du bâtiment : enveloppe, chauffage, ventilation, … ) et suivant un protocole strict imposé par les régions. Le certificat PEB reprend également des recommandations générales concernant l’amélioration de la performance énergétique du bâtiment.
> Il est réalisé par un certificateur PEB agréé et est calculé sur base d’une consommation d’énergie théorique et non réelle.
> Il est obligatoire en cas de vente ou de location d’une habitation et ses informations doivent apparaître sur la publicité sous peine de sanctions.
> Il permet de comparer plusieurs habitations entre elles au niveau énergétique.
> Il est valable 10 ans.

A quoi sert le certificat PEB ?

L’indice attribué permet de comparer la performance énergétique de différents bâtiments entre eux et donc le coût énergétique pour une même utilisation.

Quand dois-je commander un PEB pour mon logement ?

Le certificat PEB doit être établi lors de :
V La vente de votre bien immobilier (nécessaire pour la publicité du bien en vente)
V La location de votre bien immobilier (nécessaire pour la publicité du bien mis en location)
Le certificat PEB est valable 10 ans.

Comment se déroule l’établissement d’un certificat énergétique ?

Lors de sa visite sur place, notre certificateur PEB agréé effectue les tâches suivantes :
– Le mesurage et le calcul du volume protégé du bâtiment et de ses éventuelles annexes.
– Le mesurage et le calcul des surfaces de toutes les parois en contact avec l’extérieur (murs de façades, toitures, sols, planchers, châssis, vitrages et portes).
– L’inspection des caractéristiques des matériaux isolants placés dans toutes les parois en contact avec l’extérieur (murs de façades, toitures, sols, planchers, châssis, vitrages et portes).
– L’inspection du système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire (chaudières, tuyauteries, etc.).
– L’inspection des caractéristiques techniques des panneaux solaires, des pompes à chaleur et autres systèmes de production d’énergie et du système de ventilation.
– Le certificateur ne procèdera à aucun démontage ni enlèvement de paroi, de cloison, de système, ou de capot.
– La visite du certificat PEB dure entre 30min et 1h en fonction de la taille et de la disposition de votre habitation. Ce temps est comparable à celui d’un contrôle électrique mais dans le cadre du certificat PEB, il s’en suivra un temps d’encodage au bureau.

Comment le certificat PEB est il calculé ?

Après sa visite, le certificateur PEB doit encore encoder les données récoltées sur place dans le programme de la région dans laquelle se trouve l’habitation.
Une fois ces données encodées, le programme calcule l’indice de consommation d’énergie théorique du bien.
Cet indice prend en compte la consommation en énergie primaire pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, les auxiliaires (VMC, ventilation, …) et, éventuellement, le refroidissement. Il ne prend pas en compte les consommations électriques pour l’équipement électroménager, ni l’éclairage.
Lors de sa visite notre expert PEB constate sur place la condition du logement et rassemble des informations sur la structure et l’isolation du bâtiment (sol, murs extérieurs, fenêtres, toit), l’installation de chauffage et l’installation d’eau chaude sanitaire.
L’encodage du certificat PEB prend 24H à dater de la visite du certificateur PEB pour autant qu’il ait pu récolter l’ensemble des informations nécessaires pour l’établissement du certificat PEB.

Quels sont les documents à préparer pour la certification énergétique de votre maison ?

Afin de s’assurer que le certificat PEB soit précis et complet, nous avons besoin des documents listés ci-dessous afin que le certificateur puisse les consulter. Il s’agit des preuves acceptables. Plus nous recevons d’informations, plus le résultat du certificat est favorable !

– Les plans de l’habitation, s’ils sont disponibles (facultatif) ;
– L’année de construction et de rénovation de l’immeuble ;
– Un accès à la chaudière et au système de production d’eau sanitaire (obligatoire à Bruxelles uniquement);
– Un cahier des charges reprenant le type d’isolation et l’épaisseur de l’isolation placée dans les murs, en toiture et dans les planchers (facultatif) ;
– Tous documents servant de preuve quant à la construction ainsi qu’aux matériaux utilisés (facultatif) ;
– Les factures acquittées d’un entrepreneur enregistré ayant réalisé des travaux dans l’immeuble à condition que ces travaux soient clairement décrits (facultatif) ;
– Un dossier photographique permettant d’identifier le bâtiment, la paroi concernée, la présence, le type et éventuellement l’épaisseur de l’isolant mis en œuvre ou la présence d’une lame d’air ou encore le type de paroi (facultatif) ;
– La documentation technique des installations de chauffage réellement présentes (facultatif).

Le combiné certificat PEB + contrôle électrique
Comment se déroule votre RDV ?

Après avoir encodé votre demande de combiné contrôle électrique et certificat PEB au meilleur tarif, vous devez :

1. Afin d’obtenir le meilleur prix pour votre contrôle électrique et/ou votre certificat PEB, il vous sera demandé de payer directement en ligne. Plus facile, plus rapide ce paiement confirmera votre commande. En cas d’annulation, nous vous prions de prendre contact avec notre service clientèle : certi@greenfish-energy.eu
2. Grâce à notre planning automatique connecté directement auprès des organismes agréés, votre RDV est planifié instantanément à une heure prédéfinie.
3. L’inspecteur de l’organisme agréé et agréé par la région se présente chez vous aux dates et heures convenues.
4. Il vérifie les points prévus par la procédure et exigé par le RGIE pour le contrôle électrique et réalise également le certificat PEB selon le protocole de la région dans laquelle votre bien se situe.
5. Votre rapport électricité est délivré instantanément à la sortie du contrôle. Grâce à notre système informatique celui-ci vous est envoyé directement sur votre adresse mail en version certifiée originale. Votre rapport PEB est délivré dans les 24h de la visite étant donné qu’un travail d’encodage est nécessaire.

Greenfish-Energy : notre réputation nous précède !

Greenfish-Energy c’est + de 100 inspecteurs disponibles près de chez vous et disponibles sur toute la Belgique. Fort de son expérience depuis sa création en 2012, Greenfish-Energy a pu négocier les meilleurs prix pour vous auprès des organismes agréés.

Prix Peb-Elec

Prix certificat PEB + contrôle électrique : Greenfish-Energy vous propose tout simplement le meilleur prix du
marché

A l’instar de ce qui se fait dans la grande distribution, nous scrutons en permanence le marché et adaptons nos prix en
réaction aux offres concurrentes.
Vous trouverez ci-dessous l’ensemble de nos tarifs pour l’établissement du combiné certificat PEB + contrôle électrique.

Notre garantie

Tout simplement, nous vous remboursons la différence si vous trouvez moins cher ailleurs pour une offre comparable.
Un prix moins cher ailleurs pour votre contrôle électrique, envoyez-nous votre devis par mail et nous adapterons notre prix.

Prix PEB + contrôle électrique Wallonie, Bruxelles et Flandre

Prix du certificat PEB Studio – Wallonie, Bruxelles et Flandre Prix TVAC*
PEB + Contrôle électrique Studio 199€
PEB + Contrôle électrique Appartement 50-75 m2 229€
PEB + Contrôle électrique Appartement 75-125 m2 249€
PEB + Contrôle électrique Appartement 125-200 m2 ou duplex 259€
PEB + Contrôle électrique Appartement + 200 m2 ou Triplex 269€
PEB + Contrôle électrique Maison 1-2 Chambre(s) 279€
PEB + Contrôle électrique Maison 3-5 chambres <300m2 299€
PEB + Contrôle électrique Maison 300 – 500 m2 339€
Ce que nous offrons :
Tout simplement les meilleurs prix pour une expertise réalisée dans le respect de la législation.
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ATTENTION : Notre offre de prix n’est valable que pour les particuliers.
Nous vous contactons dans les 24h maximum après votre commande
Il y a toujours un expert Greenfish-Energy près de chez vous
Nous avons la connaissance de la législation spécifique à votre région
Les contrôles sont réalisés par un organisme agréé par le Ministère, gage de qualité supérieure.
Le déplacement de nos certificateurs agréés chez vous
La visite de notre expert : entre 1h30 min et 2h30min selon les caractéristiques du bien
La modélisation 3D de votre habitation
L’encodage du certificat PEB dans le logiciel de la région concernée
La réalisation de votre rapport via IPAD
La gestion administrative de vos contrôles PEB et électricité (facturation, logiciel de planification, frais de paiement en ligne)
L’envoi par voie électronique de votre contrôle électrique instantanément après notre visite
AUCUN SUPPLÉMENT. Et ce également pour les croquis obligatoires bien trop souvent facturés.Tout est compris dans notre prix.
Pas d’astuce ni de surprise. Et ce pour autant que la description reçue lors de la commande corresponde à la réalité
Nos inspecteurs électricité/PEB ont une solide expérience dans le domaine de l’énergie du bâtiment. Ils vous livreront des
conseils personnalisés et répondront à toutes vos questions.
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FAQ

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